Recesiunea imobiliara diversifica oferta de locuinte date spre inchiriere

iata rezidentiala premium si de lux va inregistra in urmatorul an cea mai mare oferta de proprietati date spre inchiriere, odata ce si dezvoltatorii vad in inchiriere o oportunitate de deblocare a acesteia, sustine consultantul in cadrul departamentului rezidential al DTZ Echinox, Oana Lungu citata de Newsin.


Potrivit DTZ, oferta constanta din ultimii ani era constituita din proprietatile inchiriate de catre cei care detin deja cel putin o alta locuinta
si care privesc a doua proprietate ca pe o investitie, o sursa suplimentara de venit. Consultantii mai spun ca acestora din urma li s-au adaugat in ultimele opt luni, gradual, oferte de la diversi proprietari care nu activasera inainte pe segmentul inchirierilor.


"Este vorba, in primul
rand, despre cei care in urma cu aproximativ un an achizitionat la un pret avantajos proprietati in zone de top, de obicei vile, pe care le-au renovat in vederea unei investitii pe termen scurt si care asteptau momentul oportun de a le vinde pentru a obtine profit. Acestia insa au fost luati prin surprindere de noile conditii de piata si au realizat ca randamentul investitiei nu mai este unul realist in prezent indreptandu-se acum astfel spre inchirierea lor, de cele mai multe ori la un pret mai ridicat decat pretul pe care l-ar fi cerut, respectiv obtinut inaintea perioadei de criza", spune Oana Lungu.


Aceasta sustine ca in al doilea rand, finalizarea mai multor ansambluri rezidentiale a adus un nou tip de oferta pe piata: apartamente noi cu finisaje si facilitati premium, in locatii centrale langa parcuri, lacuri etc.


"Proprietarii sunt reprezentati, pe de o parte, de micii investitori care au achizitionat portofolii de apartamente intr-unul sau mai multe ansambluri rezidentiale in vederea revanzarii acestora pe termen scurt si mediu. Pe o piata pe care tranzactiile s-au redus semnificativ in ultimele luni, si acestia au ales varianta inchirierii", mai spun consultantii DTZ.
La randul lor si dezvoltatorii de imobile
rezidentiale vad in inchiriere
o oportunitate de deblocare a pietei. Astfel, in contextul inaspririi conditiilor de creditare si a unei stari generalizate de expectativa, acestia prefera sa ofere apartamentele spre inchiriere viitorilor proprietari, oferindu-le inclusiv posibilitatea de le cumpara la un pret preferential peste o perioada ce variaza de la un an la trei sau chiar patru ani.


"Aceasta noua oferta de apartamente in ansambluri rezidentiale a imobilizat oferta de apartamente in blocurile vechi. Interesul scazut fata de apartamentele vechi s-a facut simtit relativ repede de catre proprietarii care au scazut chiriile simtitor", mai spune Oana Lungu, care considera ca oferta va continua sa creasca si in urmatorul an, odata cu finalizarea altor proiecte rezidentiale, echilibrand balanta cerere-oferta. In aceste conditii, noile aparatamente care intra si vor intra in circuitul inchirierii isi vor pune amprenta si asupra pretului, iar proprietarii vor fi nevoiti sa scada pretul in prima faza cu acele procente acumulate in aceste ultime luni.

Preturile locuintelor vechi din sectorul 3 au scazut cu 13% in ultima luna - Colliers

returile locuintelor vechi din sectorul 3 au scazut cu 13% in ultima luna, fiind cea mai mare depreciere din capitala, si cu 31% in ultimele sase luni, la polul opus fiind sectorul 1, cu o scadere de doar 3% in noiembrie, arata cea mai recenta analiza a companiei
Colliers asupra pietei imobiliare
citata de catre Newsin.


Potrivit Colliers, noiembrie este a doua luna de scaderi semnificative in segmentul apartamentelor vechi, in timp ce apartamentele noi reusesc sa isi mentin valoarea medie constanta.
Astfel, analiza companiei de consultanta asupra pietei imobiliare arata ca, BREI a scazut fata de luna precedenta cu aproape 6%, ajungand la valoarea de 1.600 euro
/mp de la 1.689 cat inregistra in octombrie. Consultantii imobiliari sustin ca BREI-Nou (indicele apartamentelor noi) a ramas la aceeasi valoare, iar scaderea indicelui global vine din deprecierea indicelui BREI-Vechi (indicele apartamentelor vechi) cu 10%.


Datele statistice ale Colliers arata ca in luna noiembrie BREI-Vechi a scazut cu 138 de unitati fata de octombrie, cand inregistra 1.576 euro/mp, ajungand la 1.438 euro/mp. "Fata de acum sase luni, toate cele sase sectoare au inregistrat scaderi, cuprinse intre 18% si 33%. Sectorul 6 s-a depreciat cu cea mai mare valoare procentuala (33%), iar sectorul 3 a suferit cea mai mare depreciere nominala, cu 446 euro/mp", sustin cei de la Colliers.


Comparativ cu luna octombrie sectorul 3 a scazut cu 13%, fiind cea mai mare depreciere, iar la polul opus este sectorul 1, cu doar 3%. Sectorul 4 a inregistrat o scadere cu 11%, in timp ce sectoarele 5 si 6 cu cate 9%, iar sectorul 2 cu 8%.
Reprezentantii companiei de consultanta mai spun ca piata apartamentelor noi nu a inregistrat scaderi nici in luna noiembrie, desi aproape in toate proiectele exista promotii legate de pret sau de oferirea gratuita a parcarii sau a boxei.
Compania de consultanta imobiliara Colliers International a lansat la sfarsitul lunii mai primului indice imobiliar
din Romania ca instrument de masurare a evolutiei pietei rezidentiale din Bucuresti. Potrivit Colliers, indicele BREI (Bucharest Real Estate Index) va monitoriza evolutia preturilor apartamentelor din Capitala si reprezinta un punct de referinta in dezvoltarea profesionista a pietei imobiliare din Romania.


Ca si principalii indici bursieri, BREI are la randul sau opt indici secundari care monitorizeaza evolutia preturilor in cele 6 sectoare din Bucuresti cat si pentru apartamentele vechi din blocurile construite inainte de 1990 si pentru cele din proiectele rezidentiale noi construite in ultimii ani. Fiecare sector a fost impartit pe cartiere si pentru fiecare cartier au fost alese oferte si tranzactii din anumite zone care sa respecte un algoritm de calcul bazat pe ponderea vanzarilor in functie de calitate si pret.


Colliers International este un parteneriat global intre companii care furnizeza consultanta imobiliara, avand aproximativ 250 birouri
in 51 de tari, pe sase continente si 9.300 angajati. In Europa Centrala si de Est, Colliers International furnizeaza servicii in Romania, Polonia, Cehia, Slovacia, Ungaria, Rusia, Ucraina, Bulgaria, Serbia si Muntenegru. In Romania, Colliers International este unul din liderii de piata si ofera servicii complete de consultanta imobiliara.

Leul s-a depreciat la 3,89 lei/euro în prima parte a zilei

Leul s-a depreciat constant în prima
parte a zilei, cu circa 0,5%, de la 3,8725 la 3,8928 lei
/euro, în condiţiile în care zlotul şi lira turcească au avut evoluţii similare faţă de euro, iar dolarul s-a apreciat cu 1% faţă de euro.

La 11:00, băncile cumpărau un euro cu 3,89 lei şi îl vindeau cu 3,8940 lei.

Zlotul şi lira turcească au avut deprecieri similare faţă de euro, de 1,45% şi respectiv 0,75%, de la 3,88 la 3,9363 zloţi/euro şi de la 2,0210 la 2,0361 lire/euro. În schimb, forintul s-a apreciat de la 266,35 la 261,81 forinţi/euro
după care s-a depreciat la 263,57 forinţi/euro.

Pe pieţele internaţionale, dolarul s-a apreciat constant faţă de euro, de la 1,2968 la 1,2827 dolari/euro, iar la 11:00, euro era cotat la 1,2855 dolari.

Tata şi Mahindra suspendă producţia

Tata Motors şi Mahindra & Mahindra, cei mai mari constructori auto din India, vor întrerupe producţia cu până la şase zile în decembrie, pentru a adapta producţia la scăderea puternică a cererii, determinată în principal de accesul dificil la finanţare şi frânarea creşterii economice.

Mahindra & Mahindra, care produce, în parteneriat cu Renault, modelul Logan destinat pieţei indiene, a anunţat, săptămâna trecută, că vânzările pe noiembrie au scăzut cu 39%.

Fondul Proprietatea ar putea avea un administrator in martie

omisia de selectare a administratorului Fondului Proprietatea a publicat saptamana trecuta (miercuri) in Monitorul Oficial, cu o intarziere de aproape doua luni, caietul de sarcini pentru companiile interesate de gestionarea activelor Fondului, deblocand astfel procesul de listare a companiei. Sebastian Vladescu (foto), presedintele Comisiei, spera ca pana in martie sa fie finalizat procesul de selectare a administratorului Fondului Proprietatea. Vladescu a adaugat ca joi va fi publicat anuntul in Financial Times si alte ziare locale.

"Pana pe 24 decembrie se va desfasura o sesiune de intrebari si raspunsuri pentru companiile interesate, iar pana pe 15 ianuarie au termen pentru depunerea ofertelor initiale. Sper ca undeva in luna martie sa fie ales un administrator pentru Fond", a spus Vladescu.



Acesta a explicat ca intarzierea publicarii caietului de sarcini s-a datorat armonizarii documentelor cu toate institutiile statului, pentru a elimina orice problema care ar fi aparut la autorizarea de catre institutiile romanesti. Totusi, selectarea administratorului depinde in ultima instanta de decizia actionarilor, a spus Vladescu, care a tinut sa adauge ca Ministerul Finantelor, actionarul majoritar al Fondului, va respecta dorinta actionarilor minoritari. Cel mai important criteriu de selectare a administratorului va fi cel mai mic cost cu managementul Fondului. Administratorul va trebui sa fie inregistrat in Romania si autorizat de CNVM.

» Prezenta locala conteaza
Una dintre prevederile din caietul de sarcini care va starni controverse este cea potrivit careia candidatilor li se solicita, fie sa fie deja autorizati de catre CNVM, fie completarea unor declaratii prin care garanteaza ca "indeplinesc toate conditiile necesare pentru imediata infiintare si autorizare in Romania". Prevederea poate restrange de fapt lista potentialilor candidati la cei autorizati deja in Romania.

Romania deţine 13% din serverele implicate în fraude, la nivel mondial

Internauţii din România sunt în top la nivel mondial. Locul nu e însă unul onorabil. Excelăm la fraude pe internet şi economia
subterană online. Un studiu la nivel mondial al companiei de securitate pe internet Symantec arată că pe teritoriul ţării noastre se află cea mai concentrată forţă infracţională online din lume.

Romania deţine 13% din serverele folosite pe plan mondial pentru fraude online, fiind depăşită doar de SUA care controlează 41% din servere, relevă studiul prestigioasei companii
Symantec. Însă, proporţional, România este de departe prima pe podium, în contextul în care în SUA există de 37 de ori mai mulţi utilizatori şi doar de trei ori mai multe servere.

Situaţia ţării noastre este justificată de lipsa oportunităţilor de angajare, care îi determină pe mulţi specialişti IT să se apuce de activităţi ilegale. O concluzie interesantă a studiului este că infracţionalitatea electronică nu pare să sufere din cauza recesiunii economice şi ajunge la fel de sofisticata precum un model de afaceri legitim.

În lume, într-un an au fost oferite spre vânzare informaţii furate în valoare de 276 milioane dolari
. Însă, dacă toate conturile
bancare şi cardurile traficate ar fi fost golite, profitul economiei subterane online ar fi ajuns la circa 7 miliarde de dolari. Symantes a urmarit servere din toate regiunile lumii şi a monitorizat 70.000 de infractori online şi peste 40 de milioane de mesaje prin care aceştia îşi făceau cunoscută "marfa".

Fără stick-uri USB la Pentagon

Cei de la Pentagon sunt afectaţi de un virus (a cărui nume nu l-au făcut public), care se pare că a afectat o bună parte din PC-urile organizaţiei. Nu se ştie însă dacă au ajuns şi în reţelele secrete ale Pentagonului, sau a afectat doar computerele personale ale angajaţilor.

Oficialii organizaţiei au confiscat astfel toate mijloacele de stocare
externă ale angajaţilor pentru a determina cine este responsabil pentru răspândirea virusului. În acelaşi timp, orice astfel de mijloc de stocare va fi de acum înainte interzis la Pentagon, pentru o perioadă nedeterminată.

Reţeaua Pentagonului este alcătuită din nu mai puţin de 7 milioane de PC-uri, ce formează peste 17.000 de reţele. Cei de la Pentagon se uită în exterior pentru a determina sursa atacului, ţări ca Rusia sau China trecând deja prin colimatorul organizaţiei.

Deşi toate "teoriile conspiraţioniste" sună foarte interesant, probabil că totul a plecat de la un angajat care în pauza de masă îşi făcea norma de pr0n...pe un alt site decât cel testat şi utilizat de şefi

Telefoanele mobile trag cu urechea la ursii koala

amenii de stiinta australieni folosesc telefoane mobile pentru a trage cu urechea la ursii koala pentru a intelege ce spun cand racnesc. Expertii incearca astfel sa salveze animalul marsupial care este amenintat de distrugerea habitatului sau natural
, informeaza Reuters.

Cercetatorii au monitorizat ursii koala de pe insula St Bees din nord-estul Australiei cu ajutorul unor dispozitive de urmarire prin satelit. Expertii au pus telefoane mobile in copaci, care sunt programate sa se deschida la fiecare 30 de minute si sa inregistreze animalele timp de doua minute.

Wrath of the Lich King bate toate recordurile la vânzări în prima zi de la lansare

A doua extensie a binecunoscutului joc World of Warcraft, Wrath of the Lich King, a reuşit, într-o singură zi de la lansare, să bată toate recordurile de vânzări. Jocul, lansat în data de 13 noiembrie 2008, s-a vândut într-o singură zi în 2.8 milioane de exemplare. Astfel, Wrath of the Lich King a devenit cel mai binevândut joc din istorie în primele 24 de ore de după lansare.

Vechiul record aparţine primei extensii a jocului World of Warcraft, The Burning Crusade, joc ce a reuşit să atragă nu mai puţin de 2.4 milioane de cumpărători.

Unul dintre cele mai profitabile jocuri ale celor de la Blizzard Entertainment, World of Warcraft, a atras, încă de la apariţie, o mulţime de jucători, ajungând în acest moment la 11 milioane de utilizatori. World of Warcraft, cel mai popular joc de tip MMORPG de pe internet, deţine o cotă de piaţă de 62 procente, motiv pentru care a şi fost premiat de cei de la Guiness Book.

Muzeul calculatoarelor de epoca, deschis in Sidney

stralianul Max Burnet şi-a transformat casa
pe care o deţine într-o suburbie a oraşului Sydney în muzeu.

Exponatele sunt echipamente de calcul şi sisteme din istoria timpurie a computerelor, adunate de-a lungul timpului de Burnet.

El a ocupat funcţia de director la Digital Equipment Corporation (DEC) până în urmă cu un deceniu, când s-a retras, ca urmare a preluării companiei
de către Compaq. Dar pasiunea pentru calculatoare a rămas, aşa că Burnet a decis să o împărtăşească şi altora.

Muzeul conţine o mulţime de sisteme rar întâlnite astăzi, dar şi peste 6.000 de cărţi dedicate domeniului.

Max Burnet se poate lăuda cu o maşină de calcul Julius Totalisator din 1920, primul
UNIX PDP-7, un DEC PDP-8, un IBM PC original, un Apple Lisa şi un MITS Altair 8800.

Hynix lansează un nou cip de memorie GDDR5 ultraperformant

Unul dintre cei mai importanţi producători de cipuri de memorii, Hynix Semiconductor, a lansat un nou model de tip GDDR5, model ce este capabil să transfere date la viteza de 7 Gbps. Noul cip realizat cu tehnologia de 54 de nanometri oferă o capacitate de stocare
de 1 Gb. Potrivit oficialilor companiei, acesta este cu 40 de procente mai performant decât vechiul model GDDR 5 de 1 Gb (5 Gbps).

Performanţele de top recomandă noul cip pentru PC-urile destinate jocurilor, pentru console, dar şi pentru acceleratoarele 3D high-end.

Potrivit producătorului sud-coreean, cipul va apărea pe piaţă în prima
jumătate a anului 2009, la un preţ care nu a fost încă precizat. Având, însă, în vedere performanţele sale, costul
acestui model va fi, mai mult ca sigur, destul de piperat.

Cristea a demisionat de la Turceni

irectorul general al Complexului Energetic (CE) Turceni, Dumitru Cristea, a demisionat ieri din funcţie. El a spus că a luat această decizie pentru a le arăta procurorilor anticorupţie că nu intenţionează să influenţeze martorii.

Dumitru Cristea, fostul director al Complexului Energetic Turceni, a demisionat ieri-dimineaţă din funcţia pe care o deţinea în această instituţie. Demisia a fost adresată atât AVAS, cât şi Consiliului de Administraţie al CE Turceni. Fostul director general a spus că a luat această decizie pentru a nu influenţa ancheta procurorilor DNA.

Cristea este anchetat de procurorii anticorupţie pentru abuz în serviciu contra intereselor publice. Potrivit unui comunicat al DNA, Dumitru Cristea este acuzat că, în cursul anului 2007, a dat dispoziţii angajaţilor din subordine să întocmească documente pentru cumpărarea, recepţionarea şi plata unui „utilaj terasier pe şenile multifuncţional“, semnând documentaţia de achiziţie. DNA afirmă că actele ar fi fost făcute „cu încălcarea dispoziţiilor legale
privind achiziţiile publice“, pe motiv că utilajul „s-a dovedit a fi uzat şi, prin urmare, neutilizabil“. În acest fel au fost obţinute avantaje materiale pentru societăţile comerciale
Voron Trans SRL Mediaş şi Tutto Mobili SRL Târgu Jiu, cea din urmă fiind controlată de învinuitul Mugurel Surupăceanu prin persoane interpuse. Prejudiciul stabilit de oamenii legii este de 800.000 de lei
, iar pe o parte din averea lui Cristea a fost pus sechestru asigurător. După reţinerea lui Cristea de către procurorii DNA, la conducerea CE Turceni a fost numit director interimar Marian Moţocu.

Demisie trimisă şi la AVAS

Renunţarea lui Cristea la funcţia pe care o deţinea la Turceni a fost înregistrată ieri şi la sediul AVAS. Într-un comunicat emis de reprezentanţii AVAS se precizează că motivul demisiei „este acela de a nu afecta activitatea societăţii comerciale prin apariţia unor bănuieli legate de posibilitatea de a influenţa martorii sau de încheierea unor contracte de achiziţie, având în vedere faptul că există o anchetă în desfăşurare. Demisia a fost adresată atât AVAS, cât şi Consiliului de Administraţie al SC CE Turceni SA şi este valabilă începând din 24 noiembrie“. Cristea şi-a depus demisia cu doar o oră înainte ca membrii Consiliului de Administraţie al CE Turceni să se întrunească la sediul instituţiei. Membrii CA urma să ia în discuţie un raport privind achiziţiile de utilaje făcute de unitate de la numirea lui Cristea în funcţie şi până în prezent.

„Procurorii DNA au invocat în cererea de arestare preventivă că, fiind în continuare în funcţie, aş putea să influenţez martorii sau să închei noi contracte prin care să acopăr, eventual cu documente, prejudiciul pe care îl consideră dumnealor. Am luat decizia de a demisiona tocmai pentru a arăta că nu este aşa“, a declarat Dumitru Cristea.

Propunerea de arestare preventivă a lui Cristea va fi rejudecată

Fostul director general de la Turceni a fost reţinut săptămâna trecută de procurorii anticorupţie şi prezentat la Judecătoria Târgu Jiu cu propunere de arestare preventivă. Instanţa de judecată a respins propunerea DNA, iar procurorii anticorupţie au făcut recurs. Magistraţii de la Tribunalul Gorj au admis recursul. Propunerea de arestare preventivă a lui Cristea va fi judecată în cursul acestei săptămâni de o instanţă a Judecătoriei Târgu Jiu.

Circulaţia în nordul Capitalei, restricţionată marţi şi joi. Repetiţii pentru Parada de 1 Decembrie

utier este restricţionat la această oră în zona de nord a oraşului cu ocazia pregătirii Paradei Militare de pe 1 Decembrie. Circulaţia este oprită între Piaţa Charles de Gaulle, Arcul de Triumf şi Piaţa Presei Libere între 9:30 şi 13:30. Mai exact, sunt afectate Şoseaua Kiseleff, Bulevardul Mareşal Averescu şi Bulevardul General Constantin Prezan în 25 şi 27 noiembrie. Şi banda a treia de pe şoseaua Bucureşti - Ploieşti, între Fântâna Mioriţa, Piaţa Presei şi axul central al Bulevardului Kiseleff se închide între 5:30 şi 9:30.

Până la ora 13, traficul este restricţionat şi pe bulevardul Poligrafiei, pe bulevardul Mărăşti şi pe strada Arhitect Ion Mincu. Toate restricţiile vor fi valabile şi joi pînă la prânz.

Cu ocazia manifestărilor de Ziua Naţională, în Bucureşti vor defila blocuri
de paradă constituite din militari şi tehnică aparţinând Armatei, Ministerului de Interne, SRI şi SPP.

Maramures. Primarul din Moisei, datornic la constructori

Primarul comunei maramuresene Moisei, Toader Stetcu, este datornic la constructorii pe care i-a angajat sa ii execute lucrarile de refacere a podurilor si podetelor distruse de inundatiile de la sfarsitul lunii iulie. Autoritatile locale, care au raportat distrugeri de aproximativ 1.770.000 de lei, nu au avut bani sa plateasca firmele care au executat lucrarile si au cautat ajutor la presedintele CJ Maramures.

Presedintele Consiliului judetean Maramures, Mircea Man, a efectuat o vizita in localitatea Moisei, in cursul saptamanii trecute, dupa cum a informat purtatorul de cuvant al acestuia, Mirela Bodea.

La Moisei, se executa lucrari de consolidare a malurilor raului Viseu in zona Motui. Lucrarea este contractata de Apele Romane, iar pana in prezent au fost consolidati 250 de metri liniari. Primarul a spus ca ar fi nevoie insa de consolidarea malurilor pe o lungime de 2.500 de metri, pentru ca altfel la o viitura mai puternica circa 30 de case
risca sa ramana izolate pentru ca apele ar putea distruge drumul din zona.

Primarul comunei a contractat si efectuat lucrari in valoare de 300.000 de lei
, cu care s-au refacut 5 podete si 5 punti distruse de ape. Bani pentru achitarea integrala a lucrarilor nu sunt, iar acum Toader Stetcu incearca sa ii gaseasca cu ajutorul sefului administratiei judetene.

”Guvernul Romaniei a acordat localitatii, la prima
rectificare, doar 40 de mii de lei, suma insuficienta pentru a acoperi necesitatile de refacere a obiectivelor distruse”, s-a precizat in comunicat si, tot aceeasi sursa, a aratat ca s-au facut cereri repetate pe langa executiv si ca acestea nu au fost luate in considerare.

Craiova va îngheţa

Craiovenii riscă să rămână fără căldură şi apă caldă în plină iarnă dacă nu-şi plătesc datoriile. Asociaţiile de proprietari au un debit de 70 de milioane de lei către Termoficare.

Primarul Craiovei ameninţa ieri, la întâlnirea cu reprezentanţii celor 393 de asociaţii de proprietari, că mii de oameni vor rămâne fără căldură şi apă caldă din cauza restanţierilor. „Craiova va îngheţa. 260.000 de oameni care locuiesc la bloc riscă să rămână în frig“, a afirmat Solomon. Regia Autonomă de Termoficare are de recuperat 70 de milioane de lei de la craioveni. „Datoriile pe care asociaţiile le au către Regie sunt foarte mari şi fără precedent. Suma totală se ridică la 70 de milioane şi cuprinde şi penalizări. Din cauza restanţierilor ne vedem obligaţi să oprim furnizarea serviciilor într-un viitor apropiat“, a declarat Tatian Tudorache, directorul general al RATf, prezent la întâlnire. Atât reprezentantul primăriei, cât şi cel al Termoficării au dat asigurări că datoriile asociaţiilor, fie ele şi de peste zece ani, nu se şterg. Se va interveni pentru cazurile sociale, care nu sunt puţine în Craiova. Marii datornici pot fi oricând debranşaţi. Pentru a nu suferi din cauza acestora, Tudorache îi îndeamnă pe craioveni să încheie contracte individuale de furnizare a serviciilor cu Regia.

Lista neagră a datornicilor

Prima
pe lista neagră a datornicilor se află Asociaţia nr. 14 din 1 Mai, care înregistrează o restanţă de 3,5 milioane de lei la cele două servicii furnizate de Termoficare. O sumă echivalentă cu totalul pe care l-ar avea de plătit la întreţinere 63 de asociaţii. Asociaţia nr. 23 din Craioviţa Veche este datoare cu 2,2 milioane de lei, iar Asociaţia nr. 24 din aceeaşi zonă, cu 1,1 milioane. Tot în Craioviţa, Asociaţia nr. 9 are 1,6 milioane de lei restanţă, Asociaţia nr. 16, 800.000 de lei, Asociaţia nr. 12, aproape 400.000 de lei, şi PT6, 600.000 de lei. Toate se regăsesc şi pe lista recuperatorilor de la Urban, firmă
despre care reprezentanţii asociaţiilor de proprietari nu au o părere prea bună şi spun că doar înghite bani, iar Termoficarea ar trebui să-şi pună în mişcare un serviciu propriu, specializat în acest domeniu. La polul opus, directorul Regiei se arată mulţumit de colaborarea cu această societate. „Urban are de recuperat o sumă care se ridică la 7,5 milioane de lei. Dacă va reuşi să aducă toţi banii în conturile
noastre, merită cei 5% din ce va încasa“, a spus Tatian Tudorache, susţinut de primar. „Rău-platnicii vor ajunge în stradă pentru că vor fi executaţi de cei de la Urban“, a adăugat Solomon.
Reprezentanţii asociaţiilor, dar şi primarul au solicitat să se întocmească liste ale ruşinii cu persoanele care au cele mai mari datorii şi să fie făcute publice. „Eu propun să se întocmească liste cu cei care nu plătesc. Sunt familii
care dispun de bani, dar refuză să-şi plătească întreţinerea. Este şi cazul unui proprietar de la Asociaţia mea, nr. 26 din Brazda lui Novac, cu o restanţă de 16.000 de lei“, a spus Mihaela Vasilescu, preşedinta Asociaţiei nr. 26.

"Îi urez lui Mutu să-şi rupă şi cealaltă mână"

Finanţatorul Stelei, Gigi Becali, a vorbit despre confruntarea echipei sale cu Fiorentina din grupele Ligii Campionilor şi i-a urat lui Mutu să-şi rupă mâna la meciul cu Steaua.

Becali a comentat şi declaraţia lui cu privire la faptul că se va duce la părinţii lui Adi Mutu pentru a le cere banii pe care fiul lor i-a împrumutat de la el.

"Îi urez lui Mutu să stea o lună jumate pe bară, iar la meciul cu Steaua să-şi rupă cealaltă mână pentru ca să fiu sigur ca nu va juca. Nu vreau nici să răcească, nici nimic, vreau doar să-şi rupă mâna. I-am zis şi lui că nu am nicio treabă cu părinţii lui, eu nu merg la ei cu ameninţări, ci doar voiam să le spun ce a făcut fiul lor. Fiindcă m-a luat la mişto, îi urez să-şi rupă şi cotul. După ce o să trimită banii, atunci o să vedeţi că îi va merge mai bine. E prea nenorocit", a declarat Becali la sport.ro.

UPDATE: Semedo va fi jucătorul Stelei pentru următorii patru ani

Patronul Stelei, Gigi Becali, a declarat astăzi că a ajuns la un acord financiar
cu mijlocaşul Antonio Semedo, iar acesta va evolua pentru gruparea din Ghencea în următorii patru ani, informează NewsIn.

"Ne-am înţeles cu Semedo, el va fi jucătorul nostru pentru următorii patru ani. Sper să fie un transfer bun, mi-a plăcut de mult de el", a spus Becali, care a vorbit şi despre transferul lui Ogăraru: "Încă nu am reuşit să ajungem la un acord, vom vedea în cursul acestei zile când continuăm negocierile. Vrea salariu mai mult decât Mirel Rădoi. Păi nu pot să îi dau cât căpitanului."

Conform spuselor lui Becali, Semedo va avea la Steaua un salariu anual de 250.000 de euro
şi va fi trecut pe lista UEFA pentru grupele Ligii Campionilor. În schimbul fotbalistului, formaţia din Ghencea va plăti campioanei CFR Cluj suma de 950.000 de euro plus
TVA.

În vârstă de 29 de ani, Semedo a fost achiziţionat de CFR Cluj în 2006 de la gruparea portugheză Estrela Amadora pentru 250.000 de euro şi mai avea contract cu gruparea ardeleană până vara viitoare. Până acum, fotbalistul a evoluat în 68 de meciuri în Liga I şi a înscris 13 goluri.

Daniel Niculae: CFR Cluj are o grupă imposibilă în Liga Campionilor

apid şi Urziceni au cei mai tari adversari în cupa UEFA, iar CFR Cluj va avea viaţă grea în Liga Campionilor, susţine Daniel Niculae. Rapidist convins, atacantul lui Auxerre este gata să parieze că fosta sa echipă se va califica în grupe.

Daniel Niculae a rămas cu sufletul alături de Rapid. Atacantul lui Auxerre ţine pumnii fostei sale echipe în meciul cu Wolfsburg din cupa UEFA, dar îşi face griji pentru Urziceniul lui Dan Petrescu.

''Rapid a picat cu o echipă foarte puternică. Wolfsburg era de evitat, dar au deja experienţa Cupei UEFA. Cred că Urziceni a picat cel mai greu, Hamburg e foarte dificil. Timişoara are şanse, Dinamo la fel are şanse foarte mari'', susţine fostul rapidist.

Nici CFR Cluj nu va avea viaţă uşoară în Liga Campionilor, susţine fostul atacant al lui Auxerre.

''Cred că, privind grupele, relativ grupa CFR este mai dificilă. Am ajuns cu două echipe în grupele Champions League, trebuie să ne mândrim, să aducem puncte ca să ne menţinem la acel nivel'', a mai spus Daniel Niculae.

Trombetta lui Paszkany

Patronul campioanei României, Arpad Paszkany, a anunţat că Maurizio Trombetta, fostul secund al lui Ioan Andone, este noul antrenor principal al formaţiei CFR Cluj.

"Trombetta era o soluţie pe care o aveam în curtea noastră", a spus Paszkany, care a explicat şi motivul demiterii lui Ioan Andone.

"Vina nu este doar a lui Andone, dar mereu antrenorul este primul responsabil. Nu excludem o colaborare cu Andone pe viitor", a declarat patronul formaţiei ardelene.

"Sper să redresez echipa şi să o duc acolo unde îi este locul", a declarat noul antrenor al clujenilor, fost secund al tehnicianilor italieni Francesco Guidolin şi Giovanni Galeone. Trombetta a adăugat că, în următoarele zile, va anunţa numele antrenorului secund al echipei.

CFR Cluj face parte din grupa A a Ligii Campionilor, alături de formaţiile Chelsea Londra, AS Roma şi Girondins de Bordeaux.

Peste două săptămâni, la 16 septembrie, CFR Cluj joacă primul său meci în Liga Campionilor, în deplasare, împotriva italienilor de la AS Roma.

Victor Piţurcă acuză LPF şi FRF de lipsă de implicare în cazul steliştilor convocaţi la naţională

Selecţionerul echipei naţionale, Victor Piţurcă, a declarat, luni, că este dezamăgit de faptul că Liga Profesionistă de Fotbal a programat pentru aceeaşi zi partida Steaua-Pandurii, deşi patru dintre jucătorii gazdă erau convocaţi pentru partidele cu Lituania şi Insulele Feroe.

"A venit o problemă din partea LPF, FRF şi a Stelei. E păcat că nu există înţelegere între noi şi sper să fie ultima dată
când se întâmplă aşa ceva. Nu cred că se sabotează echipa naţională, dar FRF trebuia să atenţioneze Liga din timp şi trebuia să primim înţelegere pentru că interesul ar trebuie să fie comun, dar văd că nu e aşa. Am înţeles că şi jucătorii Stelei au dorit să joace cu Pandurii luni, pentru că ar fi obosiţi după meciul din Liga Campionilor. Şi FC Vaslui a jucat joi în Cupa UEFA. Din momentul ăsta mă interesează să nu se întâmple aşa ceva", a spus Piţurcă în cadrul unei conferinţe de presă.

Liga Profesionistă de Fotbal a programat partida Steaua-Pandurii Târgu Jiu, din cadrul etapei a 6-a a Ligii I, pentru luni, de la ora 20:00. Patru dintre fotbaliştii formaţiei din Ghencea, Mirel Rădoi, Dorin Goian, Sorin Ghionea şi Bănel Nicoliţă, au fost convocaţi la echipa naţională şi ar fi trebuit să se prezinte în aceeaşi zi la reunirea lotului.

Victor Piţurcă susţine că naţionala României nu începe cu prima şansă la calificare campania pentru Campionatul Mondial, dar speră să realizeze surpriza aşa cum s-a întâmplat şi în preliminariile Campionatului European. "Franţa este favorită în această grupă şi cred că ne vom bate cu ea şi Serbia pentru primul loc, dar să nu uităm că şi în campania trecută a fost o favorită certă, Olanda, iar România a câştigat. Cred că şi de data aceasta se va întâmpla la fel".

Selecţionerul a precizat că îşi doreşte toate cele şase puncte din partidele cu Lituania şi Feroe. "Începe o nouă campanie de calificare, de data aceasta la un Campionat Mondial, şi în primele două jocuri cu Lituania şi Insulele Feroe vrem să obţinem şase puncte. Lituania este o formaţie valoroasă, care poate pune probleme oricărui adversar şi trebuie să fim atenţi", a afirmat acesta.

Piţurcă a vorbit şi despre problemele medicale ale mai multor tricolori, printre care Mutu, Chivu şi Raţ. "Momentul nu este unul foarte bun pentru echipa naţională, deoarece cei mai valoroşi jucători sunt accidentaţi. Cu toate acestea, ne-am pregătit şi pentru moment de genul acesta, aşa cum am mai spus, România nu stă într-un jucător sau doi. În rest, nu sunt probleme majore în lot. Marica nu are o accidentare gravă, aşa mi-a spus doctorul Pompiliu Popescu", a explicat tehnicianul.

Acesta este de părere că revenirea lui Marius Niculae sau Tamaş în campionatul românesc reprezintă un pas înapoi în cariera lor. "Este normal ca ei să îşi dorească să joace, dar este un pas înapoi pentru cei care se întorc în ţară, deoarece ar trebui să urce nu să revină de unde au plecat".

Piţurcă a ţinut să explice şi convocare lui Marian Aliuţă de la FC Vaslui. "E un jucător valoros, un fotbalist foarte bun. Echipa naţională avea nevoie de el pentru că poate elimina foarte uşor unul sau doi adversari. Chiar dacă nu poate duce un joc până la capăt, el poate ajuta echipa naţională", a conchis selecţionerul.

Meciurile României cu Lituania (Cluj, 6 septembrie, ora 21:00) şi Insulele Feroe (stadionul Torsvollur din Torshavn, 10 septembrie, ora 19:30) contează pentrru Grupa 7 de calificare la Campionatul Mondial din 2010, din Africa de Sud.

Oleg Protasov va semna luni cu CFR Cluj

ehnicianul Oleg Protasov a acceptat oferta conducerii campioanei României, CFR Cluj, şi urmează să fie prezentat în mod oficial, luni, în cadrul unei conferinţe de presă, au declarat, surse din cadrul grupării clujene.
Oleg Protasov, care a mai antrenat în România formaţia Steaua, în sezonul 2005-2006, îl va avea ca secund pe Ştefan Stoica, fostul tehnician de la Gloria Buzău.

Antrenorul ucrainean a fost demis sâmbătă seara, după ce formaţia sa, Dnepr Dnepropetrovsk, a ratat calificarea în turul întâi al Cupei UEFA, fiind eliminată de echipa elveţiană AC Bellinzona.

Protasov îl va înlocui astfel pe Ioan Andone, destituit de conducerea clubului CFR Cluj în urma rezultatului de egalitate, scor 0-0, din partida cu Poli Iaşi, de pe teren propriu, din cadrul etapei a VI-a a Ligii I.
Tehnicianul Oleg Protasov a acceptat oferta conducerii campioanei României, CFR Cluj, şi urmează să fie prezentat în mod oficial, luni, în cadrul unei conferinţe de presă, au declarat, surse din cadrul grupării clujene.
Oleg Protasov, care a mai antrenat în România formaţia Steaua, în sezonul 2005-2006, îl va avea ca secund pe Ştefan Stoica, fostul tehnician de la Gloria Buzău.

Antrenorul ucrainean a fost demis sâmbătă seara, după ce formaţia sa, Dnepr Dnepropetrovsk, a ratat calificarea în turul întâi al Cupei UEFA, fiind eliminată de echipa elveţiană AC Bellinzona.

Protasov îl va înlocui astfel pe Ioan Andone, destituit de conducerea clubului CFR Cluj în urma rezultatului de egalitate, scor 0-0, din partida cu Poli Iaşi, de pe teren propriu, din cadrul etapei a VI-a a Ligii I.

George Ogăraru a fost împrumutat de Ajax la Steaua pentru un sezon

Fundaşul român George Ogăraru a fost împrumutat de Ajax Amsterdam pentru un sezon la Steaua, după cum a confirmat azi patronul Stelei, Gigi Becali, citat de NewsIn.

Antrenorul echipei Ajax Amsterdam, Marco van Basten, anunţase că George Ogăraru nu mai face parte din planurile sale pentru noul sezon. Antrenorul Stelei, Marius Lăcătuş, a declarat că şi-l doreşte pe jucător la Steaua, iar acesta, la rândul lui, a spus că acceptă o revenire la formaţia din Ghencea.

Oficialii Stelei au purtat tratative cu jucătorul, s-au înţeles cu acesta, însă au fost anumite probleme cu gruparea olandeză, în ceea ce priveşte împrumutul, dar şi salariul fotbalistului.

George Ogăraru are 28 ani şi este jucătorul lui Ajax Amsterdam din 2006, el transferându-se la formaţia olandeză chiar de la Steaua, tranzacţie în urma căreia steliştii au încasat 3,3 milioane de euro
.

Moţi, împrumutat la Siena!

Este oficial: Moţi pleacă în Seria A. Jucătorul dinamovist a ajuns în cele din urmă la Siena, fiind împrumutat până în martie pentru 600 mii euro
.

Dacă vor să-l păstreze, va trebui ca Siena să-i plătească lui Dinamo încă 4 milioane o sută de mii de euro pentru doi ani.

După ce era dat ca sigur transferul fundaşului dinamovist Cosmin Moţi la Lazio, pe fir a intrat o altă grupare italiană, Siena.

Prezent în Italia pentru a finaliza negocierile cu cei de la Lazio, impresarul Giovani Becali a fost contactat de oficialii grupării la care evoluează şi internaţionalul Paul Codrea, extrem de interesaţi de serviciile
fundaşului dinamovist.

Fostul preşedinte al Universităţii Cluj, Anton Doboş, este în continuare în stare gravă

ostul preşedinte al lui U Cluj, Anton Doboş, este în continuare în stare gravă în urma accidentului rutier în care a fost implicat sâmbătă noapte pe drumul dintre Târgu Mureş şi Cluj.

Fostul internaţional Toni Doboş va fi consultat, astăzi, de un medic
care va sosi special de la o clinică din Viena, după ce, duminică după-amiază, a efectuat o tomografie la un centru medical privat din Cluj.

Anton Doboş a adormit la volan şi maşina condusă de el s-a ciocnit de o betonieră parcată regulamentar. Acesta nu avea centura de siguranţă şi în urma impactului a suferit un hematon pe creier. Potrivit medicilor, starea lui Doboş era bună când a ajuns la spital, era conştient şi putea vorbi, dar i s-a făcut brusc rău şi a leşinat.

Accidentul s-a produs
în jurul orei 3 dimineaţa, la doar 300 de metri de locuinţa sa.

Doboş a jucat de-a lungul carierei sale de fotbalist, printre alte cluburi, la Universitatea Cluj, Dinamo, Steaua şi AEK Atena. A jucat de 23 de ori în echipa naţională, pentru care a marcat un gol. După încheierea activităţii competiţionale, Doboş a fost patron al formaţiei Politehnica AEK Timişoara, iar ulterior preşedinte la Universitatea Cluj.

"Dacă Dinamo îl vrea pe Andone, eu mă dau la o parte"

După scandalul cu SMS-ul buclucaş, Mircea Rednic a spus că s-ar da la o parte dacă oficialii lui Dinamo îl vor la echipă pe Andone.

Chiar dacă vine după o victorie, Mircea Rednic a spus: "Dacă cei din Stefan cel Mare
îl vor pe Andone, atunci eu mă voi da la o parte", a declarat Mircea Rednic, citat de sport.ro.